不動産　相続/山﨑会計事務所(東京都新宿区/高田馬場)

不動産　相続に関する基礎知識記事や事例

相続登記

　相続登記とは、被相続人から不動産を相続したときに、その不動産の登記の名義人を、被相続人から当該不動産を承継した相続人に変更する手続のことをいいます。登記があれば、第三者に対し、その不動産が自分...
不動産購入が相続税対策として有効なのはなぜ？注意点はある？

相続を考える際には、相続税対策をどのように行うか、ということを考える必要があります。その中でも、相続税対策として不動産購入を行うことが有効であるということもよく耳にするかと思います。 ...
相続人の確認、相続財産の確認

　通常、相続人は被相続人の配偶者や子、兄弟姉妹、尊属などの身近な人に限定されます。しかし、被相続人に非嫡出子や養子、また兄弟姉妹やその子が相続人になる場合、その数は膨大になったり、存在を確認す...
税務調査の対象になりやすい個人事業主の特徴とは

税務調査は、税務署が納税者に対して帳簿の確認などを行ったうえで適切な納税が出来ているかどうか確認するものです。一般的に、税務調査は法人に対して行われたり、相続に対して行われることが多いで...
申告書の添付書類

相続税申告にあたっては、申告書のほかに添付資料が必要になります。 ■相続人・被相続人の確認書類・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本・被相続人の戸籍附票・被相続人の住民票の除票・相続人...
個人事業主向けの節税方法

個人事業主(フリーランス)は、合同会社・株式会社などの法人を設立しないまま事業を行う人(集団)のことをいいます。しかしながら、個人事業主に対しても税金はかかります。所得税は、 (1年間の収入...
個人事業主が不動産投資で節税をする場合のポイント

近年では老後2000万円問題も議論され、投資を検討する方も少なくありません。投資をする中で気にかかるのは、利益にかかる税金のことでしょう。今回は、様々な投資の中で不動産投資を取り上げます。 ...
遺言書の確認・検認

　遺言書には、主に、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。このうち、公正証書遺言は公証役場にて内容を記入し、公証役場の倉庫等で保管するため、その内容や存在の保全を図ることが...
相続とは

相続とは、被相続人(亡くなった人)の遺した財産、権利、義務を、相続人(財産を受け継ぐ人)に承継するものです。相続は、被相続人が亡くなったときから始まり、現金や不動産、株式といった財産だけでな...
遺贈にかかる税金の計算方法

遺贈とは、遺言書を以って財産を受遺者に対して無償譲与することをいいます。この遺贈に基づき遺産を承継することとなる受遺者はいつでも遺産の放棄をすることができます(民法986条1項)。ただ、遺贈の承...